【源傳媒訊】萊坊6日發表2021年第四季《全球城市住宅指數》，指去年追蹤的全球150個城市中，有140個城市去年樓價上升，較2020年的122個城市多，而整體樓價指數在2021年上升約11%，為近18年來增長速度最快。

去年全球樓價升11%，香港住宅樓價在去年第四季錄得3.6%的升幅。網絡圖片

當中伊斯坦布爾樓價升幅最大，按年升63%；吉隆坡則錄得最大跌幅，按年跌5.7%。另外，美國樓價按年升15%，歐洲、中東及非洲地區的樓價升幅為11%，亞太區為9%。而香港住宅樓價在去年第四季錄得3.6%的升幅，高於去年同期的0.2%，全球樓價升幅排名第123位。

萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，香港的住宅樓價在過去12個月繼續呈現穩定增長，但升幅較其他主要城市低，主要因高基數效應和通脹問題。雖然現時在第五波疫情下，住宅市場表現暫時欠佳，但在新修訂放寬按揭成數措施下，預計疫情受控後，住宅市場會價量齊升，今年息口繼續保持低水平，將推動買家上車或換樓。